マンション初のAI管理人誕生！？ 「ライオンズ蒲田レジデンス」モデルルームオープン＜大京＞

近年、住宅にもIoT技術を取り入れる動きが活発になってきていますが、ついにマンションの管理もAIが担当する時代が到来しました。

2019年5月11日にモデルルームがオープンした 「ライオンズ蒲田レジデンス」（地上7 階建て、総戸数33 戸）では、多様化するライフスタイルに応える住まいを目指し、新鍵システム「Link×Life×Lock system（リンクライフロックシステム）」を導入するとともに、「AI INFO」(AI 管理システム・スマートインフォメーションボード）を初導入。スマートフォンと連動した遠隔操作による家電やセキュリティの管理だけでなく、管理に関する問い合わせに24時間対応でAIが応答してくれるといいます（当初は約200 通りの応答をプログラムを用意。居住者からの問い合わせが多い内容への回答を順次、追加していく予定）。

また、同マンションは京急本線「京急蒲田」駅徒歩10 分、京急空港線「糀谷」駅徒歩9 分の第一種住居地域の閑静な住宅地に立地。明るい南向き中心（33 戸中24 戸） 、開放的な角住戸中心（33 戸中18 戸） 、ゆとりある3LDK 中心（33 戸中25 戸） 、ルーフバルコニー付住戸（33 戸中3 戸）や1 階のテラス付住戸など、全9 タイプ18 バリエーションの豊富なプランも特徴です。

「ライオンズ蒲田レジデンス」外観完成予想図

AI INFO共用部設置サイネージ＆スマートフォン画面イメージ

【新鍵システム「Link×Life×Lock system」（リンクライフロックシステム）について】
新鍵システム３つのポイント
①遠隔操作から様々な鍵の操作ができる
外出先からスマートフォンで自宅の玄関扉の施錠状態が確認でき、その場で遠隔施錠が可能。また、インターホン画像を確認した上でスマートフォンから共用エントランスと玄関扉を遠隔解錠ができ、家族が鍵を忘れて外出してしまった時や、急に親戚などの来客があった際にも便利です。他にも、帰宅通知や閉め忘れ通知を受け取ることができるなど、遠隔から様々な鍵の操作ができます。
②スマートホンが鍵になる
帰宅時にエントランスのオートロック近くでスマートフォンの操作をするだけでオートドアが解錠。自宅の玄関ドアもスマートフォンが鍵となり、スムーズな出入ができます。
③多彩なサービスへの発展
「ライオンズ蒲田レジデンス」では家事代行サービスと見守り＆駆けつけサービスへの展開を予定しています。

【「AI INFO」（AI 管理システム・スマートインフォメーションボード）について】
従来の「掲示板」を刷新し、AI による音声対話機能を組み合わせた共用部分設置のサイネージ「AI INFO」として進化させ、スマートフォンでも利用可能としました。これにより、管理員による掲示の手間や情報提供までのタイムラグ、閲覧率の低さに加え、居住者のライフスタイルの多様化により、管理員に会えない状況も増えているなどの課題を解決します。

【「ライオンズ蒲田レジデンス」物件概要】
■所 在 地：東京都大田区西糀谷一丁目2709 番4 他（地番）、東京都大田区西糀谷一丁目9 番以下未定（住居表示）
■アクセス：京急本線「京急蒲田」駅より徒歩10 分、京急空港線「糀谷」駅より徒歩9 分
■総 戸 数：33 戸（住戸）

【関連リンク】

◆「ライオンズ蒲田レジデンス」公式ホームページ